Maison 6 pièces
154 M² / CARMAUX / 81400
119,950 €
Référence : 2012543
119 950 (Honoraires charge vendeur)
DESCRIPTION DU BIEN
FIJ vous propose en exclusivité cette maison en pierre de 6 pièces des années 30 non mitoyenne et sans vis à vis.
Située au nord de Carmaux, vous bénéficierez des commodités à 2 min en voiture.
Elle bénéficie d’une surface totale d'environ 154 m2 (121 m2 habitable + 33 m2 de garage)
Devant la maison: 2/3 places de parking privé + accès au garage.
En rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce à vivre avec coin cuisine de 32 m2 menant vers une belle terrasse de 45m2 offrant une magnifique vue + une autre pièce aveugle de 30 m2, une grande chambre de 17 m2, une salle d’eau, un wc.
Un monte escalier pour les personnes à mobilité réduite est également présent pour ceux qui le souhaite
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine de 12 m2, un salon avec une cheminée insert de 20 m2, 1 chambre parentale de 13 m2, 1 chambre de 11m2 avec vue sur le bois.
Du salon on peut accéder au garage.
La maison est au tout à l’égout. Quelques travaux peuvent être envisagés (électricité à mettre au norme, fenêtres actuelles en simple vitrage, chaudière actuelle au fuel, isolation à faire, peinture)
Plus de 900 m2 de terrain en partie terrassé et l'autre un peu en pente ( non clôturé)
Combles aménageables d'environ 45 m2 en créant un escalier
Venez la visiter sans tarder en me téléphonant au 06.99.43.71.12
Taxe foncière : environ 1330 .
Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Bolotine.
Tél : 06-99-43-71-12.
Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520 927 906 .
Spécialiste sur le secteur de Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf
Informations supplémentaires
-
Surface habitable154 m²
-
Type de logementMaison
-
GarageOUI
-
EtageOUI
-
BalconNon
-
JardinOUI
-
Année de construction1938
-
StatutLibre d'occupation
-
Bien soumis à la copropriétéNon
-
Taxe foncière1330
Bilan énergétique
(énergie primaire)