Maison 10 pièces
245 M² / CARMAUX / 81400
395,000 €
Référence : 2012610
395 000 (375 000 hors honoraires)
DESCRIPTION DU BIEN
A CARMAUX,
De retour à la vente suite à refus de financement. Opportunité à saisir !
Maison d’architecte de 245 m² habitables aux prestations haut de gamme, année 2014. A deux pas du centre ville, sur une parcelle de 2500 m² au calme et sans vis à vis.
Au rez de chaussée :
- un grand salon/séjour/cuisine de 71 m², très lumineux, entièrement ouvert sur le jardin.
- un coin nuit avec 2 chambres d’environ 15m² avec dressing intégré ainsi qu’une suite parentale avec son dressing, sa salle d’eau, son WC, donnant sur une terrasse.
A l’étage :
- une autre grande chambre avec dressing intégré
- un bureau de 18 m²
Au sous sol :
- une chambre d’ami avec sa salle d’eau et WC
- une salle de cinéma de 20 m²
- une cave à vins avec sa climatisation dédiée
- un grand garage de 65m² pouvant accueillir 3 voitures
- une buanderie
- une salle de rangement de 25m²
Tout est imaginé pour que vous vous sentiez bien dans cette maison, rien n’est laissé au hasard pour votre confort et une vie quotidienne agréable :
- chauffage au sol via une PAC air/eau pour le rdc et l’étage qui fait également le rafraîchissement l’été
- volets roulants électriques avec commande centralisée
- aspiration centralisée
- cuisine entièrement équipée
- jardin entièrement clôturé, arboré et gazonné, équipé d’un arrosage automatique 6 zones, du goutte à goutte sur les plantations, le tout alimenté par un puits extérieur, un terrain de pétanque
- terrain piscinable, autorisation d’urbanisme obtenue et TA payée
Alors, on visite ensemble ? Contactez-moi au 06.99.43.71.12 pour toutes questions.
Taxe foncière : environ 2147 .
Honoraires d’agence TTC inclus charge acquéreur : 5,42 %.
Prix hors honoraires : 375 000 .
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Grillot.
Tél : 06-95-12-65-56.
Mail : ngrillot@fij-immobilier.fr.
Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 502 535 503 .
Spécialiste sur le secteur de ALBI et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf
Informations supplémentaires
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Surface habitable245 m²
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Type de logementMaison
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GarageNon
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EtageOUI
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BalconNon
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JardinOUI
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Année de construction2014
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StatutLibre d'occupation
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Bien soumis à la copropriétéNon
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Taxe foncière2147
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Honoraires d'agence TTC inclus charge acquéreur5,42 (%)
Bilan énergétique
(énergie primaire)