Commerces 5 pièces
330 M² / ARRAS / 62000
279,000 €
Référence : 2012813
279 000 (269 000 hors honoraires)
DESCRIPTION DU BIEN
UNE AFFAIRE EXCEPTIONNELLE
Créée il y a une dizaine d'année, cette BOULANGERIE / PATISSERIE , bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre d'un bourg au sud d'ARRAS.
Dotée d'un matériel de qualité et en parfait état (aucun investissement à prévoir), cet établissement a réalisé un chiffre d'affaire de 500K€ en 2021.
Vente à emporter, snacking, viennent compléter l'activité de ce commerce.
Le fournil et le laboratoire de pâtisserie sont de plain-pied.
Accès indépendant sur un appartement ( T5 ) disposant d'un petit extérieur avec jardin et garage.
Acquisition de l'immeuble est envisageable.
IMPORTANT : Le contrat énergie est sur un tarif réglementé à 36 kw.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière : environ non renseignée .
Honoraires d’agence TTC inclus charge acquéreur : 3,72 %.
Prix hors honoraires : 269 000 .
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget.
Tél : 06-08-93-26-38.
Mail : acoget@fij-immobilier.fr.
Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 .
Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf
Informations supplémentaires
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Surface habitable330 m²
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Type de logementCommerces
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GarageNon
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EtageNon
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BalconNon
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JardinOUI
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StatutLibre d'occupation
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Bien soumis à la copropriétéNon
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Taxe foncièrenon renseignée
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Honoraires d'agence TTC inclus charge acquéreur3,72 (%)
