Appartement T4/ 80 m2/3 chambres/ Balcon 9 m2/1 place de parking /Cave/résidence sécurisée /13012 Marseille. Quartier la Fourragère, les Borromées.
Rare à la vente, FIJ immobilier vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier calme et résidentiel dans le 12eme arrondissement de Marseille. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d’éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé.
Cet appartement de type 4 avec une surface de 80 m2, est situé dans une résidence sécurisée et verdoyante au 8ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis. Très lumineux et traversant, ce logement vous séduira par sa pièce à vivre semi-ouverte sur la cuisine équipée et dégageant un bel espace de 39 m2. Au sol, un parquet massif de couleur claire donne à l’ensemble de ces pièces une atmosphère douce et chaleureuse. Pour profitez de l'extérieur un balcon de 9 m2 s'offre à vous, avec une vue imprenable sur Marseille, Notre Dame de la Garde, et sur la mer.
Cet appartement très fonctionnel dispose :
- de 3 chambres avec rangements.
- salle de bain.
- WC indépendant.
Pour vous faciliter la vie, vous disposez d’une place de parking privée en extérieur.
Prévoir quelques rafraîchissements.
Divers renseignements : Appartement situé au 8ème étage avec ascenseur. Exposition Sud-Nord. La fibre est dans l'appartement. Clim réversible dans le séjour. Porte blindée. Cave individuelle privative,1 place de parking. Les accès aux immeubles, sous-sols, sont sécurisés. Local en sous-sol pour motos , vélos. Parc dans la résidence et jardin pour enfants.
Proximité du Métro, des transports en communs, écoles, commerces. A deux pas de la L2.
Centre médical dans la copropriété.

Montant des charges mensuelles : environ 230 € ( comprenant eau froide, eau chaude, chauffage au sol, entretien des espaces verts, charges d' immeubles et de la copropriété).
Taxe foncière : 1400 €
Pas de procédure en cours.
A visiter sans tarder !

Taxe foncière : environ 1400 . Charges courantes annuelles : environ 2400 . Nombre de lots dans la co-propriété : N/C. Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Garroux.
Tél : 06-16-83-09-05. Mail : mgarroux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 878 295 229 . Spécialiste sur le secteur de La Bouilladisse et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf