En plein centre-ville, magnifique appartement de 80m² avec l'une des plus belles vues d'Arras, à 10min à pieds de la gare.

La vue panoramique sur les plus beaux monuments comme le beffroi et le palais saint Vaast font de cet appartement un lieu privilégié.

Il est composé d'une cuisine équipée neuve de 11m², un salon/séjour de 40m² très lumineux, un hall d'entrée avec placard intégré, une chambre de 15m² avec placard intégré et un grand dressing qui restera pour la vente , une salle de bains équipée d'une douche et d'un meuble vasque.

Il dispose également d'un garage et d'une cave.

Menuiserie double vitrage PVC avec store occultant fait sur mesure, voilage occultant pour les fenêtres de la chambre.

Chauffage urbain au sol et plafond.

Proche de tout type de commerce et de tout type de commodités.

Possibilité de créer une deuxième chambre.

Taxe foncière 1600 euros.

Le garage est actuellement loué pour un loyer de 80€ charges locatives incluses.

Nombre de lots dans la résidence : 214 sur deux bâtiments.

Pas de travaux à prévoir.

Du mobilier et de l'électroménager resteront pour la vente (machine à laver, sèche linge, bibliothèque, dressing, bureau avec fauteuil)

Taxe foncière : environ 1600 . Charges courantes annuelles : environ 3840 . Nombre de lots dans la co-propriété : 214. Honoraires d’agence TTC inclus charge acquéreur : 2,90 %. Prix hors honoraires : 155 000 .
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Delin.
Tél : 06-51-62-83-15. Mail : gdelin@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 909 925 398 . Spécialiste sur le secteur de Beaurains et ses environs et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf