Maison 5 pièces
120 M² / SAINT-MICHEL-SUR-TERNOISE / 62130
177,000 €
Référence : 2012897
177 000 (Honoraires charge vendeur)
DESCRIPTION DU BIEN
A SAISIR
BAISSE DE PRIX : 177 000 €
Maison de 120 m2 avec son sous-sol complet
Je vous propose proche de Saint-Pol-Sur-Ternoise cette maison de 120 m2 avec son sous-sol complet bâtie sur 527m2, entièrement rénovée.
La maison est composée au rez-de-chaussée :
- D’un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour de 21 m2,
- D’un salon de 22 m2,
- Des WC,
- D’un cellier pouvant servir de buanderie ou dressing,
- D’un bureau,
- Le petit plus, une chambre et une salle de bain comprenant une douche, deux vasques et meubles de rangement.
A l’étage, vous y trouverez un palier avec des rangements et son lavabo desservant 2 chambres et son grenier aménageable.
La maison dispose également d’un sous-sol complet composé d’un espace laverie, de 3 caves et de 2 garages d’une belle surface de 22 m2.
Le petit plus pour des moments de détente : un JACUZZI 4 places à l'abri des regards dans un jardin agréable.
Méthode de chauffage :
- Installation en 2013 d’un poêle à pellets qui offre le fonctionnement d’un chauffage central. Le chauffage au gaz est également possible grâce à une chaudière à gaz à condensation de marque DE DIETRICH en 2011. Les radiateurs sont en fonte.
Grâce à la liste des travaux de qualité ci-dessous, cette maison bénéficie d’une performance énergétique C, ce qui vous apporte une garantie en gain énergie :
– Changement des fenêtres en double vitrage et PVC avec volets roulants motorisés, les fenêtres du côté jardin sont en double vitrage d'or.
– Changement de la porte d’entrée en PVC et la porte- fenêtre de la cuisine
– Des travaux d’isolation : L'isolation "dite à un euro" de tout le sous-sol, Isolation des combles à laine de verre, isolation du bureau et de la chambre à l'étage (structures remplies de laine de verre), isolation en grande partie sous le toit des combles avec une couche épaisse de polyuréthane et également le sol du grenier
– La salle de bain refaite entièrement, il y a 3 ans
– La cuisine a été rafraîchie il y a un an et demi.
Les points positifs de cette propriété sont qu’elle se situe à 5 minutes à pied de la gare, à 10 minutes à pied du centre-ville et proche de commodités et d’écoles.
Je me tiens à votre disposition pour vous fournir la VISITE VIRTUELLE de ce bien 😘😘
Je reste joignable au 0637097510
A très bientôt
Taxe foncière : environ 1190 .
Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Guéant.
Tél : 06-37-09-75-10.
Mail : sgueant@fij-immobilier.fr.
Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 794 854 661 .
Spécialiste sur le secteur de ERVILLERS et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf
Informations supplémentaires
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Surface habitable120 m²
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Type de logementMaison
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GarageOUI
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EtageOUI
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BalconNon
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JardinOUI
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Année de construction1960
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StatutLibre d'occupation
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Bien soumis à la copropriétéNon
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Taxe foncière1190
Bilan énergétique
(énergie primaire)