Rare à la vente, recherchée, Exceptionnelle, maison de village restaurée, en pierres, ayant une situation dominante et vue dégagée sur le "COUSSON ", dans le charmant village de COURBON, sur les hauteurs de Digne-les-Bains, on y accède par une petite route typique de Provence avec des points de vue grandioses.

La propriété alliant charme et tradition des maisons Provençales d'autrefois, sur plusieurs parcelles consécutives d'une superficie totales de 1070 m2 env. clôturée, arborée d'amandiers et diverses autres essences du Sud de la France,.
Double vitrage, toitures repassées, portail automatique et piscine 6x4.

Elle se compose d'une maison principale sur plusieurs niveaux avec garage + maison individuelle non attenante, comportant 2 appartements distincts avec entrées séparées de type T2 d’env. 50m2 chacun, ayant de beaux volumes, actuellement loués à l'année, rentabilité mensuelle assurée.

Sa grande cour, permet une facilité d'accès au garage et à la piscine privative dans les meilleures conditions,

*Au RDV : Garage, WC. hall, cuisine aménagée avec des matériaux de qualité, un séjour spacieux avec baies vitrées permettant un accès de plan pieds au barbecue / four à pizzas, un salon en pierres et cheminée avec insert bois,
* Au 1er : 2 chambres, salle de bain avec douche, WC,
* Au 2eme , mais de plan pieds avec son entrée indépendante possible par derrière la maison : salon avec cheminée, salle de bain avec douche, WC, 2 chambres dont une avec terrasse panoramique sur les montagnes environnantes, entre mêlant au fil des saisons la le beauté des paysages Provençaux et les alpins.

Possibilité de séparer le 1er du 2eme étage et de faire 2 appartements communiquant ou non.
Liaisons Tout à l'égout / EDF/ PTT.

Taxe foncière : environ 3728 . Honoraires d’agence TTC inclus charge acquéreur : 5,00 %. Prix hors honoraires : 430 000 .
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme AUZET_PEY.
Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 884 027 921 . Spécialiste sur le secteur de Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf