Maison 10 pièces
330 M² / ESPARRON / 83560
515,000 €
Quartier : haut du village
Référence : 2012927
515 000 (497 000 hors honoraires)
DESCRIPTION DU BIEN
Découvrez cette magnifique maison Chambres d'Hôtes nichée au cœur d'un ancien couvent à Esparron-de-Pallières en Provence Verte. Située dans le secteur touristique du Haut-Var et proche des Gorges du Verdon, cette charmante demeure historique a été soigneusement restaurée pour offrir une expérience unique et authentique.
Caractéristiques de la Propriété :
- Superficie totale : 330m²
- Construction : 18ème siècle
- Matériaux : Pierre de pays, tuiles de terre cuite
- Éléments décoratifs d'origine : Parefeuilles en terre cuite, tomettes, carreaux de ciment, planchers en bois massif, fer forgé, portes anciennes
- Rénovations récentes : Toiture (2008), Façades sud en vieilles pierres (2011)
- Équipements modernes : Climatisation réversible, VMC, poêle à bois, pompe à chaleur, double vitrage, 5 chauffe-eau électriques, connexion fibre optique en 2023
- Espaces extérieurs : Grande terrasse végétalisée de 50m², piscine intérieure en sous-sol
Disposition des Espaces :
Partie Privative :
- Séjour confortable, chambre accueillante, salle de bains
- Accessible via un escalier dérobé depuis l’office
Partie Accueil Public :
- Six vastes chambres avec salles de bains et toilettes privatifs
- Aménagées sur cinq demi-niveaux
- Salle à manger conviviale, salon avec cheminée monumentale
- Grande terrasse sans vis-à-vis offrant une vue imprenable sur les collines environnantes
Activités et Environs :
Esparron-de-Pallières offre un cadre enchanteur avec de nombreux sites touristiques, des paysages pittoresques et des activités de plein air. Les visiteurs peuvent explorer les charmants villages, se promener dans les collines verdoyantes ou se détendre au bord des lacs cristallins du Verdon.
Informations Pratiques :
- Pas de travaux à prévoir
- Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite
Conclusion :
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison Chambres d'Hôtes unique en son genre, chargée d'histoire et de charme, alliant confort moderne et cadre idyllique à Esparron-de-Pallières. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes, Airbnb, coliving ou pour une grande famille.
Conditions de Visite : Afin d'assurer la qualité et la pertinence des visites de ce bien immobilier, nous vous prions de bien vouloir nous fournir les informations suivantes avant toute demande de visite par mail :
- Vos coordonnées complètes.
- Les détails de votre projet financier.
- Un certificat bancaire de solvabilité.
- Ces conditions sont mises en place pour garantir des visites sérieuses et qualifiées.
Merci de votre compréhension et de votre coopération.
Taxe foncière : environ 2001 .
Honoraires d’agence TTC inclus charge acquéreur : 3,62 %.
Prix hors honoraires : 497 000 .
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Barbieaux.
Tél : 07-52-05-19-29.
Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 321 086 027 .
Spécialiste sur le secteur de Esparron et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf
Informations supplémentaires
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Surface habitable330 m²
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Type de logementMaison
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GarageNon
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EtageOUI
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BalconOUI
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JardinNon
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Année de construction1800
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StatutLibre d'occupation
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Bien soumis à la copropriétéNon
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Taxe foncière2001
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Honoraires d'agence TTC inclus charge acquéreur3,62 (%)
Bilan énergétique
(énergie primaire)
Minimum : 2000 € / an
Maximum : 3000 € / an