Commerces 2 pièces
50 M² / AIX-EN-PROVENCE / 13100
120,000 €
Quartier : 20 mn au nord d'Aix en Provence
Référence : 2013349
120 000 (110 000 hors honoraires)
DESCRIPTION DU BIEN
Carine Bourhy vous présente à la vente en exclusivité un Fonds de commerce de Boulangerie Pâtisserie à fort potentiel à 15 mn au nord d'Aix en Provence. Emplacement central idéal, facilité de stationnement alentour, entièrement équipé.
Idéal pour un couple, c'est une affaire déjà florissante qui ne demande qu'à se développer, dans un village dynamique avec une population croissante (construction de nombreux logements neufs à proximité).
Loyer 716€/mois (bail renouvelé en 2023)
Compteur bleu électrique donc pas de hausse de prix
Tout le matériel est neuf ou en bon état et aux normes
La boulangerie est ouverte de 8h à 12h et de 16h à 18h de mercredi à vendredi et de 8h à 12h le samedi et dimanche. Fermeture hebdomadaire le lundi et mardi.
PRIX 120000€ Pour plus d'informations, contactez Carine Bourhy 06 13 80 40 28.
Vous bénéficiez d'une clientèle déjà fidélisée pour son excellent pain longue conservation et de très bonne digestibilité. Vous avez aussi la possibilité de racheter le process unique qui fait le succès de cette Boulangerie: de l'eau pure, un levain naturel, une farine bio et locale.
Le dossier complet est disponible après un 1er contact. Nous pouvons également vous accompagner pour le financement et le montage du prévisionnel.
Taxe foncière : environ 1240 .
Honoraires d’agence TTC inclus charge acquéreur : 9,09 %.
Prix hors honoraires : 110 000 .
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Bourhy.
Tél : 06-13-80-40-28.
Mail : cbourhy@fij-immobilier.fr.
Agent commercial immatriculé au RSAC de AIx-en-Provence sous le numéro 893 032 003 .
Spécialiste sur le secteur de Le Puy-Sainte-Réparade et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf
Informations supplémentaires
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Surface habitable50 m²
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Type de logementCommerces
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GarageNon
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EtageNon
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BalconNon
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JardinNon
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StatutLibre d'occupation
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Bien soumis à la copropriétéNon
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Taxe foncière1240
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Honoraires d'agence TTC inclus charge acquéreur9,09 (%)