Maison 8 pièces
435 M² / MARSAC-SUR-L'ISLE / 24430
687,000 €
Référence : 2013361
687 000 (650 000 hors honoraires)
DESCRIPTION DU BIEN
Propriété d'Exception : Ancien Prieuré sur une Place Romane
Nichée au cœur d'un parc arboré, traversé par un ruisseau apaisant, cette propriété close de murs en pierres vous offre un cadre de vie unique et enchanteur.
Une Demeure de Caractère
Cet ancien prieuré, d'une superficie habitable de 435 m², a été méticuleusement entretenu pour préserver tout son charme et son authenticité. La demeure, en excellent état, vous séduira par son élégance intemporelle et son confort moderne.
Un Intérieur Chaleureux et Spacieux
Au rez-de-jardin, découvrez trois grandes salles de réception, chacune dotée de cheminées cantou, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux salles de bain, trois WC, une vaste cuisine équipée, une charmante orangerie, un grenier aménageable et un garage complètent cet espace de vie fonctionnel et raffiné.
Confort et Modernité
La propriété est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, avec des radiateurs en fonte, garantissant une chaleur douce et homogène dans chaque pièce.
Un Écrin de Verdure
Le magnifique parc de 5 Ha qui entoure la demeure est un véritable havre de paix, où chaque saison dévoile ses couleurs et ses parfums. Laissez-vous bercer par le murmure du ruisseau et profitez de moments de détente inoubliables dans ce cadre naturel préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière : environ 2000 .
Honoraires d’agence TTC inclus charge acquéreur : 5,69 %.
Prix hors honoraires : 650 000 .
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Peyrille.
Tél : 06-58-71-56-59.
Mail : ppeyrille@fij-immobilier.fr.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 325 426 682 .
Spécialiste sur le secteur de Perigueux et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf
Informations supplémentaires
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Surface habitable435 m²
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Type de logementMaison
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GarageOUI
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EtageNon
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BalconNon
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JardinOUI
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Année de construction1800
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StatutLibre d'occupation
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Bien soumis à la copropriétéNon
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Taxe foncière2000
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Honoraires d'agence TTC inclus charge acquéreur5,69 (%)
Bilan énergétique
(énergie primaire)