Maison 4 pièces
125 M² / LE LAUZET-UBAYE / 04340
79,900 €
Quartier : CHAMPANASTAI HAUT
Référence : 2013378
79 900 (73 400 hors honoraires)
DESCRIPTION DU BIEN
Jolie maison de Village, atypique, dans le splendide hameau de CHAMPANASTAIS HAUT sur la commune de LE LAUZET- UBAYE, proche de BARCELONNETTE et toutes ses activités culturelles et sportives.
Au cœur du hameau, calme et paisible, accès véhicule a proximité en contrebas, cette jolie maison sur 4+ mezzanine :
RDC : de plan pieds, une vaste pièce aux murs en pierres vous accueillera, donnant le ton et l’ambiance de la maison. Un escalier type "meunier" permet la liaison entres les étages.
Les étages 1ers + 2eme + 3eme sont quasiment de la même superficie (soit env. 27 m2 chacune) avec des ouvertures, part ci par là captant le soleil du matin au soir.
Le 3 ème étage a toutefois en plus une mezzanine sur des poutres massives sur env. la moitié de sa surface
Maison avec des travaux de rénovation, actuellement un grand nombre de travaux de déblaiement ont été effectués et évacués, permettant ainsi de pouvoir se projeter et faciliter le passage de toutes les canalisations, gaines, lors des futurs travaux.
L'ossature de la maison est bonne, bien assise, il faudra prévoir la réfection du toit qui actuellement a qq "pansements" sans pour autant avoir des fuites.
Idéal pour amoureux de montagne, de sports de nature, de calme avec charmes et ambiance des hauts des cimes, possibilité de rentabilité locative du fait de sa proximité avec le Lac du Lauzet, Le lac de Serre Poncon, les nombreux itinéraires de randonnées pédestre.
http://le.lauzetan.free.fr/champanastais.html
https://www.lauzetubaye.fr/vie-communale/presentation-commune
Taxe foncière : environ 618 .
Honoraires d’agence TTC inclus charge acquéreur : 8,86 %.
Prix hors honoraires : 73 400 .
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme sabine.
Tél : 06-63-56-10-96.
Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 884 027 921 .
Spécialiste sur le secteur de Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf
Informations supplémentaires
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Surface habitable125 m²
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Type de logementMaison
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GarageNon
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EtageOUI
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BalconNon
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JardinNon
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Année de construction1900
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StatutLibre d'occupation
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Bien soumis à la copropriétéNon
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Taxe foncière618
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Honoraires d'agence TTC inclus charge acquéreur8,86 (%)