✨ EXCLUSIVITÉ – Studio avec vue pistes à Chabanon, idéal résidence secondaire ou investissement locatif ✨
Je vous propose en exclusivité ce charmant studio de 21 m², idéalement situé au sein d’une petite copropriété bien entretenue à Chabanon, au cœur d’une station familiale très recherchée.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie optimisé et confortable, pensé pour accueillir jusqu’à 4 couchages, avec une kitchenette fonctionnelle, une salle de bains et des WC indépendants, un véritable atout pour le confort au quotidien.
🌄 Le vrai coup de cœur ? Son balcon exposé Ouest offrant une vue sur les pistes. L’endroit parfait pour profiter de l’air pur, admirer les couchers de soleil et savourer pleinement l’ambiance de la station.
🎿 Côté pratique, tout a été pensé pour les séjours à la montagne :
- casier à ski
- possibilité de chausser et déchausser au pied de l’immeuble
- stationnement facile juste au pied de la résidence
- chauffe-eau récent
- aucuns travaux prévus dans la copropriété

📦 Une cave, idéale pour le stockage, est également disponible en supplément du prix.

💼 Un bien parfait pour un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif :
sa situation au pied des pistes, sa capacité de couchage et l’attractivité de la station en font une opportunité à fort potentiel de rentabilité saisonnière.

🏔️ À propos de Chabanon
Nichée dans les Alpes-de-Haute-Provence, Chabanon séduit par son ambiance conviviale et familiale. Avec 40 km de pistes variées, la station attire aussi bien les débutants que les skieurs confirmés. Ski nocturne, randonnées en raquettes et activités montagne toute l’année en font une destination prisée.
🎥 Visite virtuelle disponible sur demande
💰 Afin de faciliter votre projet, pensez à faire valider votre financement par votre banque ou un courtier. Je peux également vous mettre en relation avec un professionnel de confiance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 387 . Charges courantes annuelles : environ 900 . Nombre de lots dans la co-propriété : 38. Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Gauthier.
Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 818 548 562 . Spécialiste sur le secteur de La Bouilladisse et ses environs & La station de ski de la Joue du Loup et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf