📍 Situation idéale, au cœur de la station de Chabanon, dans une résidence moderne,
découvrez ce superbe T2 en duplex de 47 m² (38 m² Loi Carrez), entièrement rénové, au 5e et dernier étage avec balcon de 7,5 m² exposé plein ouest et vue à couper le souffle sur les montagnes et les pistes en toutes saisons !

✨ L’agencement est optimisé et fonctionnel :
Entrée avec rangements intégrés
Coin montagne / coin nuit indépendant
WC séparés

Pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine équipée

À l’étage : grande chambre mansardée avec vélux et belle hauteur sous plafond, salle de bain avec baignoire et rangements

🎿 Un bien rare au pied des pistes : en hiver, vous chaussez les skis depuis la résidence ; en été, la montagne s’ouvre à la randonnée, au VTT et aux activités de pleine nature.
Une station vivant toute l’année au rythme de la montagne, au cœur de la Vallée de la Blanche, prisée pour son authenticité et son ambiance familiale.

💎 Atouts clés :
✔ Dernier étage avec vue dégagée
✔ Balcon ensoleillé
✔ Rénové avec goût
✔ Stationnement aisé aux pieds de la résidence
✔ Résidence récente avec ascenseur
✔ Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre nature


📞 Agent local, spécialiste du secteur, je vous accompagne de la découverte à l'acquisition.
Opportunité rare à ne pas manquer !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 636 . Charges courantes annuelles : environ 1700 . Nombre de lots dans la co-propriété : 69. Honoraires d’agence TTC inclus charge acquéreur : 3,37 %. Prix hors honoraires : 89 000 .
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Sabine.
Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 884 027 921 . Spécialiste sur le secteur de Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf