Située dans un quartier résidentiel paisible d'Arras, cette maison en brique bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun. Le secteur offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une vie de famille sereine.

Le jardin, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'une dépendance, d’un cellier/buanderie, d'une cave, idéal pour le rangement ou les projets personnels.

En entrant, un couloir dessert le séjour, une cuisine fonctionnelle, une chambre adaptable selon vos besoins, ainsi qu'un cellier/buanderie pratique. L'escalier menant à l'étage est également accessible depuis ce couloir. Un WC individuel complète ce niveau.
L'étage se compose de quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, et d'une salle de bain avec WC.

Cette maison, très bien entretenue, offre un excellent potentiel pour être facilement mise au goût du jour, de plus, elle bénéficie d'une bonne note de performance énergétique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser cette maison selon vos goûts tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison !

Taxe foncière : environ 1156 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Barriere.
Tél : 07-67-35-58-92. Mail : abarriere@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 077 456 . Spécialiste sur le secteur de DUISANS et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf