À proximité immédiate du village de Bavincourt et des axes principaux, cette maison de caractère issue de la transformation d'un ancien hangar offre des prestations modernes et de qualité, alliant confort et originalité dans un style industriel chaleureux.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 42 m², ouverte sur une cuisine équipée, séduit par sa luminosité et ses grandes ouvertures. Un bureau de 23 m², transformable en chambre ou autre, complet cet espace, avec une salle de bain (baignoire et douche), une buanderie, un cellier de 7 m², et deux WC indépendants. À l'étage, trois chambres spacieuses, un dressing aménageable en salle d'eau, et un espace atypique de type "cube suspendu", parfait pour un coin détente ou un bureau cosy, composent un étage confortable et fonctionnel.

Le terrain clos de 315 m² offre un jardin intime et une terrasse bien orientée, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un double garage motorisé avec espace de stockage et une cave de 16 m² complètent cet ensemble pratique et fonctionnel.

Cette maison allie confort moderne et économies d'énergie grâce à des équipements de qualité (radiateurs à inertie sèche, poêle à bois performant, VMC double flux, velux haut de gamme, fenêtres et baies vitrées en aluminium, volets motorisés, chauffe-eau sans entretien). Classée énergétique B, elle garantit un cadre de vie chaleureux, économe et agréable.

Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir cette maison unique, idéale pour allier confort moderne, style et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 820 . Honoraires charge vendeur.
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Tél : 07-67-35-58-92. Mail : abarriere@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 077 456 . Spécialiste sur le secteur de DUISANS et ses environs.
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