Maison 5 pièces
204 M² / MONTCLAR / 04140
350,000 €
Référence : 2013549
350 000 (Honoraires charge vendeur)
DESCRIPTION DU BIEN
BAISSE DE PRIX :
Venez découvrir ce magnifique chalet situé dans un quartier paisible et ensoleillé de Montclar, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud ☀️.
🔹 Superficie : 126 m² Carrez + 25 m² de garage+ Studio de plain-pied de 42 m², à aménager selon vos envies
🔹 Terrain : Plus de 1 000 m², arboré et clos 🌳
Agencement :
🏠 Rez-de-chaussée :
✅ Garage 🚗
✅ Hall d’entrée
✅ Appartement a aménagé
✅ Chaufferie
🛋️ 1er étage :
✅ Spacieuse salle à manger lumineuse avec hauts plafonds
✅ Cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux donnant accès à une terrasse plein sud ☀️
✅ Grande cheminée en pierre pour des soirées chaleureuses 🔥
✅ 2 chambres 🛏️
✅ 1 salle de bains 🛁
✅ WC séparés
⭐ Étage supérieur :
✅ Grande chambre mansardée sous les toits
✅ Belle salle de bains avec baignoire et WC
✅ Coin lecture 📖 avec vue plongeante sur la salle à manger
Atouts supplémentaires :
✔ Tout-à-l’égout, électricité, téléphone 📞
✔ Menuiseries bois double vitrage 🔲
✔ Chauffage central au fioul
Ce chalet familial est idéal pour profiter de moments paisibles et chaleureux en famille ou entre amis ❄️🌿.
📍 Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite 📞✨
Visite virtuelle sur demande
Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière : environ 1800 .
Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Sabine.
Tél : 06-63-56-10-96.
Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 884 027 921 .
Spécialiste sur le secteur de Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf
Informations supplémentaires
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Surface habitable204 m²
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Type de logementMaison
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GarageNon
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EtageOUI
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BalconOUI
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JardinOUI
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Année de construction1995
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StatutLibre d'occupation
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Bien soumis à la copropriétéNon
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Taxe foncière1800
Bilan énergétique
(énergie primaire)
Minimum : 3076 € / an
Maximum : 4100 € / an