Venez découvrir ce magnifique chalet situé dans un quartier paisible et ensoleillé de Montclar, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud ☀️.

🔹 Superficie : 126 m² Carrez + 25 m² de garage+ Studio de plain-pied de 42 m², à aménager selon vos envies
🔹 Terrain : Plus de 1 000 m², arboré et clos 🌳

Agencement :
🏠 Rez-de-chaussée :
✅ Garage 🚗
✅ Hall d’entrée
✅ Appartement a aménagé
✅ Chaufferie

🛋️ 1er étage :
✅ Spacieuse salle à manger lumineuse avec hauts plafonds
✅ Cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux donnant accès à une terrasse plein sud ☀️
✅ Grande cheminée en pierre pour des soirées chaleureuses 🔥
✅ 2 chambres 🛏️
✅ 1 salle de bains 🛁
✅ WC séparés

⭐ Étage supérieur :
✅ Grande chambre mansardée sous les toits
✅ Belle salle de bains avec baignoire et WC
✅ Coin lecture 📖 avec vue plongeante sur la salle à manger

Atouts supplémentaires :
✔ Tout-à-l’égout, électricité, téléphone 📞
✔ Menuiseries bois double vitrage 🔲
✔ Chauffage central au fioul

Ce chalet familial est idéal pour profiter de moments paisibles et chaleureux en famille ou entre amis ❄️🌿.

📍 Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite 📞✨

Visite virtuelle sur demande

Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1800 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Sabine.
Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 884 027 921 . Spécialiste sur le secteur de Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf