🏡 Maison 3 chambres + grand garage + jardin à Carmaux

FIJ Immobilier vous présente en exclusivité cette maison familiale d’environ 150 m² de surface de référence, idéalement située à proximité des commodités, dans un quartier calme de Carmaux.

Ce bien se compose d' :
Un salon lumineux
Une cuisine indépendante
Trois grandes chambres
Une salle d’eau
Une très grande véranda
Un garage spacieux de plus de 70 m² (ancien logement réaménagé). Possibilité d'y entrer plusieurs véhicules.
Dépendances supplémentaires offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement

Atouts supplémentaires :
Deux parcelles indépendantes : la maison principale d’un côté, et le garage avec son grand jardin en face.
Deux jardins privatifs, chacun attenant à une des parcelles.
Deux puits et un environnement proche de la nature, à deux pas d’un cours d’eau.
Chaudière gaz à condensation neuve (installée en 2023).
Assainissement collectif (tout-à-l’égout).
Maison mitoyenne des deux côtés
📌 Travaux à prévoir : électricité à remettre aux normes.

🛠 Conseils pour votre projet immobilier :
Faites valider votre financement en amont auprès de votre banque ou d’un courtier.
Besoin d’un contact ? Je peux vous mettre en relation avec un professionnel du financement.
Pensez à faire visiter le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert pour une analyse technique complète.
📞 N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1500 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Bolotine.
Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520 927 906 . Spécialiste sur le secteur de Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf