Chloé Petitpain, Conseillère immobilier - FIJ IMMOBILIER - vous propose à la vente :

Maison de caractère siutée sur la commune de Fontrieu,
A 10 min de Brassac (81260)
A 20 min de Vabre (81330)

Située dans un petit hameau calme et verdoyant, cette maison de caractère, semi-mitoyenne de 100 m², offre beaucoup de charme.

L'entrée se fait par un charmant perron, couvert et accueillant, qui conduit sur une cuisine indépendante équipée d’une cuisinière à bois.
La pièce de vie avec ses murs en pierre et son poêle à bois se distingue par une superbe charpente et une belle hauteur sous plafond, offrant une ambiance chaleureuse et authentique.

Côté nuit, deux chambres dont une spacieuse de plus de 35 m² avec parquet et une salle de bain fonctionnelle.
Une cave et une cuisine d’été d'environ 30 m², accessible depuis l’extérieur, complètent l’ensemble.

À quelques pas de la maison, vous profiterez d’un jardin d’environ 370 m² avec un abri pouvant servir pour un véhicule et/ou stocker du bois. Le terrain est en zone U3, il est donc constructible.

Infos :
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage bois + fioul
Assainissement individuel non conforme

Le + : Cette maison est vendue partiellement meublée.

Un bien plein de caractère, idéal pour les amoureux d’authenticité et de tranquillité. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 380 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme PETITPAIN.
Tél : 06-56-86-55-99. Mail : cpetitpain@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 911076321 . Spécialiste sur le secteur de Castres, Sidobre et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf