Idéalement situé, à seulement 8 minutes en voiture du centre ville de Castres et à proximité immédiate des axes routiers, de l'hôpital et de la zone commerciale du Siala, cet ensemble immobilier offre de très belles prestations sur une parcelle plate et clôturée de 10 000 m2, dotée de deux entrées indépendantes.

La propriété se compose:

-D'une grande maison familiale de 184 m2 habitables, parfaitement entretenue, complétée par son garage attenant de 50 m2 avec porte motorisée.
-De deux entrepôts d'environ 150 m2 chacun et d'un grand hangar, idéals pour une activité professionnelle ou du stockage.
-D'une piscine chauffée au sel (sécurisée) avec son pool-house de 30 m2 + pièce avec douche et WC.

Concernant la partie habitation:

Le rez-de-chaussée offre:
-Une confortable entrée avec WC séparés
-Une grande pièce de vie lumineuse et climatisée avec insert et vue sur la piscine, prolongée par une véranda de 9m2.
-Une spacieuse cuisine toute équipée de 18 m2 (possibilité d'ouverture sur le séjour).
-Un premier espace nuit composé de deux grandes chambres avec placard (13,5 et 18,5 m2), d'une salle d'eau et de seconds WC séparés.

En demi-niveau:
3 chambres supplémentaires (9,5 / 11,5 et 17 m2) et une salle d'eau récemment rénovée.

Ses atouts:
-Maison aux volumes généreux avec deux espaces nuits bien séparés (5 chambres au total).
-Nombreux rangements.
-Aucun travaux à prévoir si ce n'est la personnaliser.
-Trois modes de chauffage: Fioul, climatisation réversible, insert avec répartiteur de chaleur.
-Parcelle de 1 hectare (avec deux entrepôts et un hangar) offrant de nombreuses possibilités.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort familial, espaces professionnels et cadre de vie paisible.

Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande.

Au plaisir de vous emmener en visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 4404 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Tardieu.
Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 911 416 352 . Spécialiste sur le secteur de Castres et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf