Située dans le secteur calme et prisé de Saint-Hippolyte, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre bucolique et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.

Avec ses 80 m² habitables implantés sur un terrain de 1 000 m², elle conjugue confort, potentiel et qualité de vie.

De plain-pied, vous trouverez :

-Un chaleureux séjour traversant, agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiver.
-Une cuisine fonctionnelle et lumineuse, avec accès direct à un balcon offrant une vue dégagée sur la nature.
-Deux chambres confortables (9,7 m² et 11,4 m²).
-Une salle d’eau entièrement rénovée.
-Des WC séparés.

Le sous-sol complet (accessible depuis l’intérieur et disposant d’une entrée indépendante) offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Il se compose actuellement:

-D'une grande buanderie,
-De WC séparés,
-D'une pièce de 10,5 m² pouvant servir de chambre ou bureau,
-D'un garage spacieux de 36 m².

Ce niveau se prête parfaitement à la création d’un espace indépendant pour un adolescent, d’un bureau professionnel à domicile, ou encore d’un studio pour recevoir famille et amis.

À noter:

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison possède un potentiel indéniable et bénéficie d’un environnement coup de cœur, rare sur le secteur.

Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande.

Une opportunité à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1365 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Tardieu.
Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 911 416 352 . Spécialiste sur le secteur de Castres et ses environs.
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