Je vous propose en exclusivité ce coquet T3 traversant de 71 m² habitables, bénéficiant d'un extérieur de 132m².
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de 2008 avec piscine, comprenant une quarantaine de lots, cet appartement lumineux allie confort et qualité de vie.
Idéalement placé, à deux pas du centre du village et des commerces, il se compose d’un vaste hall d’entrée avec rangements, de deux chambres dont l’une avec dressing et l’autre avec placard et accès à une terrasse avec jardinet exposé Est, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une agréable pièce de vie d’environ 30 m² avec sa cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse d'environ 40m² couverte avec jardinet exposé Ouest.
Un box en sous-sol équipé d’un portail électrique et d’une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter le bien. La résidence, calme et recherchée, offre de nombreux atouts : proximité immédiate des commerces, écoles, crèche, collège et transports en commun.
Prestations : Double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, climatisation, digicode à l’entrée, box privatif en sous-sol avec porte automatisée et borne de recharge pour voiture électrique, piscine commune dans la copropriété et parking commun privatif à la résidence.
Aucun travaux n’est à prévoir. Appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Coup de cœur assuré !
Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1054 . Charges courantes annuelles : environ 3900 . Nombre de lots dans la co-propriété : 38. Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Gauthier.
Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 818 548 562 . Spécialiste sur le secteur de La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs & La Joue du Loup et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf