À Agnières-en-Dévoluy, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 90 m², construite en 2003, sur une parcelle de 1022 m² qui allie confort moderne et cadre de vie apaisant. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes et la station de La Joue du Loup.
La maison offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, réchauffée par un chauffage au sol et une cheminée, idéale pour les soirées d’hiver. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’espace de vie.
Côté nuit, trois chambres confortables avec placards accueillent la famille ou les invités, complétées par une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : menuiseries en PVC et aluminium, double vitrage, volets roulants solaires et volets bois, ainsi que moustiquaires sur toutes les ouvertures. Parquet dans les chambres. Les combles sont isolées, le chauffage électrique au sol dans le séjour assure un confort optimal. La maison est également équipée de la fibre optique et d’un chauffe-eau de 300 litres. Fosse septique.
Les annexes apportent un véritable plus : un grand garage de 26 m² accessible directement depuis la maison, un atelier, une buanderie de 12 m² et une cave d’environ 16 m², sans oublier un abri bois pratique pour le rangement.
À l’extérieur, une terrasse carrelée de 34 m², exposée plein sud, offre un panorama exceptionnel sur les sommets du Dévoluy et la station de La Joue du Loup. Le tout dans un secteur paisible, parfait pour profiter de la montagne été comme hiver.
La maison se trouve également à 15 minutes de Veyne, où vous retrouverez toutes les commodités, commerces et services essentiels et à 40 min de Gap.
Cette maison séduira autant les familles à la recherche de confort et de sérénité que les amoureux de la nature souhaitant une résidence secondaire au cœur des Alpes du Sud.
Un bien rare à Agnières-en-Dévoluy, où la qualité de vie se mêle à la beauté du paysage.
Diagnostics en cours.
Visite virtuelle sur demande.
Pour tout autre renseignement, contactez moi au 06 89 04 84 48.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1371 . Honoraires d’agence TTC inclus charge acquéreur : 5,76 %. Prix hors honoraires : 330 000 .
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Gauthier.
Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 818 548 562 . Spécialiste sur le secteur de La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs & La Joue du Loup et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf