À quelques pas du centre-ville de Toulouse, du quartier de Saint-Cyprien et des berges de la Garonne, cette belle maison déploie une surface habitable de 120m². Nichée au coeur d'un intime jardin paysager, elle incarne un havre de paix. Le charme opère dès les premiers pas. Les matériaux nobles et le caractère d'origine ont été conservés par les propriétaires.
Au premier niveau une belle entrée fonctionnelle, le salon et la salle à manger se prolongant naturellement vers une cuisine ouverte.
A l'étage, une belle bibliothèque sur le palier desservant trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains réunissant douche et baignoire d'angle.
Vous trouverez en rez-de-jardin un espace garage, une buanderie ainsi qu'une chambre/bureau pouvant être aménagé en Airbnb.
À l'abri des regards, le jardin soigneusement dessiné invite à la détente et à la convivialité. Ses recoins végétalisés, sa terrasse ombragée et son ambiance apaisante prolongent l'expérience d'un lieu pensé pour savourer chaque instant. Possibilité de garer un autre véhicule devant le garage.
Points d'intérêt à proximité : écoles, collèges, Clinique Rive Gauche, tramway, marchés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1472 . Honoraires charge vendeur.
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Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf