Castres – Proximité de la Verdarié.

Charmante maison en pierre – véritable coup de cœur – 100 m² habitables + sous-sol complet
Le tout implanté sur une jolie parcelle plate et sans vis-à-vis de 980 m².

Ce bien rare est un véritable petit cocon mêlant authenticité, beaux volumes et prestations de qualité.

Rez-de-chaussée :

Vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière et pleine de cachet.
Elle offre une cuisine équipée neuve Aviva, un poêle à bois, ainsi qu’une climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l’année.

Vous trouverez également un WC séparé avec lave-mains.

Étage :

Une grande chambre d’environ 14,5 m² (35 m² au sol), complétée par une magnifique salle d’eau de 15 m² (35 m² au sol), forme un espace nuit spacieux et élégant.

Besoin davantage d'espace ?

Un sous-sol complet, équipé de points d’eau, offre la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires, ou même un petit logement indépendant.

Ce sous-sol bénéficie d’un accès direct au jardin plat sans vis-à-vis, où vous profiterez :

– d’une terrasse avec pergola d’environ 30 m2,
– d’un puits fonctionnel,
– et d’un garage indépendant d’une vingtaine de m2.

Emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville de Castres et des axes routiers.

Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande.
Nouveau DPE à suivre !

Une petite pépite, au foncier abordable (1400 euros) à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1400 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Tardieu.
Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 911 416 352 . Spécialiste sur le secteur de Castres et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf