Maison 7 pièces
134 M² / LE FAVRIL / 59550
256,000 €
Référence : 2013788
256 000 (245 000 hors honoraires)
DESCRIPTION DU BIEN
Proche de Landrecies et Maroilles, sur la commune de LE FAVRIL (59550),
Ambiance campagnarde pour cette jolie maison en briques de 2008 (construction Lannoy) individuelle et de plein pied, érigée sur un terrain de 2093 m2 clos, exposé sud-ouest et très bien entretenu.
Elle se compose:
- Hall d'entrée, cuisine (meubles en chêne, piano de cuisson gaz, hotte aspirante, poêle à bois), grand salon/salle à manger avec cheminée tubée, couloir, trois chambres (12.10/9.93/10.91) un bureau (8.25), salle de bain spacieuse (9.87) avec sa douche et sa vasque , WC indépendant,
Une véranda lumineuse (26.5) et un cellier avec chaudière au sol récente (mars 2023) marque Frisquet Prestige 25 KW agrémentent la maison.
Garage de 34 m2 avec porte coulissante au sous-sol. Parking deux voitures sur le terrain devant la maison.
Toiture terre cuite tuiles bleues, menuiseries bois exotique double vitrage, volets en acier, assainissement: fosse septique.
Maison très bien entretenue, matériaux de qualité.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière : environ 750 .
Honoraires d’agence TTC inclus charge acquéreur : 4,49 %.
Prix hors honoraires : 245 000 .
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Coupin.
Tél : 06-44-84-84-43.
Mail : acoupin@fij-immobilier.fr.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 352 723 712 .
Spécialiste sur le secteur de CAMBRAI et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf
Informations supplémentaires
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Surface habitable134 m²
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Type de logementMaison
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GarageOUI
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EtageNon
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BalconNon
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JardinOUI
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Année de construction2008
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StatutLibre d'occupation
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Bien soumis à la copropriétéNon
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Taxe foncière750
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Honoraires d'agence TTC inclus charge acquéreur4,49 (%)
Bilan énergétique
(énergie primaire)
Minimum : 1930 € / an
Maximum : 2660 € / an
