Située dans le charmant village de Roquecourbe, à seulement 10 minutes de Castres, cette agréable maison des années 80 offre un cadre de vie calme et paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 240 m², la maison développe 148 m² habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel.

Sous-sol semi-enterré aménagé:

-Deux grandes chambres
-Un bureau ou dressing
-Une salle d’eau
-WC séparés

Cet espace permet d’envisager facilement la création d’un logement indépendant de plain-pied, idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou accueillir famille et amis.

À l’étage:

-Spacieuse pièce de vie traversante (expo Est/Ouest) de 44 m², lumineuse, avec magnifique cuisine ouverte entièrement équipée.
Accès direct à la terrasse et au jardin.
-Deux chambres supplémentaires (14,60 m² et 12 m²)
-Une salle de bain
-WC séparés avec lave-mains

Cette solide demeure ne manque pas d'atouts:

-Grand garage de 23 m2 avec porte motorisée
-Atelier indépendant
-Puits fonctionnel avec pompe
-Combles isolés
-Double vitrage
-Pompe à chaleur air/eau + climatisation réversible dans la pièce de vie
-Cumulus thermodynamique
-Tout-à-l’égout
-Foncier abordable: 1192 euros

Une bâtisse saine et solide, prête à accueillir vos projets de vie!

Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande.

Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1192 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Tardieu.
Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 911 416 352 . Spécialiste sur le secteur de Castres et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf