Au cœur de la station de Chabanon – Selonnet, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T2 de plain-pied, situé en rez-de-neige / rez-de-jardin clos,
bénéficiant d’une exposition plein sud ☀️.

🏡 Description du bien

D’une superficie de 31 m² carrez , l’appartement se compose de :
Une chambre indépendante ,Un grand séjour lumineux, Un coin cuisine fonctionnel, Une salle d’eau, WC séparés

En annexes :🧺 Une cave d’environ 6 m²
🎿 Un casier à skis : L’accès de plain-pied et le jardin clos apportent un réel confort, été comme hiver, et sont très appréciés en location saisonnière.

Station familiale des Alpes de Haute-Provence, Chabanon séduit toute l’année : Un environnement naturel remarquable recherché pour son authenticité et sa tranquillité :
❄️ En hiver : ski alpin, ski de fond, raquettes, luge, balades en forêt, Station familiale, conviviale et sécurisée

🌸🌞 En été : Randonnées pédestres et VTT au départ de la station, Trail, parapente, équitation, Proximité du lac de Serre-Ponçon pour les activités nautiques, Découverte du patrimoine local, villages authentiques et produits du terroir, activités nature dans un environnement préservé, entre montagnes, forêts et panoramas exceptionnels composés de Forêts de mélèzes et de pins, alpages et grands espaces ==>>
La Station séduit une clientèle fidèle, sensible à l’écotourisme, aux séjours nature et aux vacances en famille par la qualité de son enneigement l hiver ainsi que sa taille humaine et conviviale.

🌞 Ensoleillement généreux tout au long de l’année
🌬️ Air pur et ambiance montagne, loin du tourisme de masse
🌌 Ciels étoilés et calme absolu, propices au ressourcement
Un lieu idéal pour se reconnecter à la nature, en résidence secondaire comme en séjour touristique.

💰 Un investissement locatif clé en main
L’appartement est parfaitement adapté à la location saisonnière, avec une gestion facilitée par DTR Presta Services - Chabanon spécialiste local de la conciergerie :
Accueil des locataires, Gestion des entrées/sorties, Entretien et suivi
➡️ Un véritable atout pour optimiser le rendement locatif en toute sérénité.


📞 À visiter sans tarder- Contactez moi rapidement afin de ne pas le laisser passer .... au 06 63 56 10 96

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ nc . Charges courantes annuelles : environ nc . Nombre de lots dans la co-propriété : 69. Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Sabine.
Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 884 027 921 . Spécialiste sur le secteur de Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf