À vendre – Maison avec terrain constructible – Quartier du Breuil, Albi

Située au calme dans le quartier du Breuil à Albi.
Cette maison offre un cadre de vie agréable à seulement 2 km du centre-ville d’Albi et 1 km du centre commercial de Lescure-d’Albigeois.
Écoles, lycée et bus à proximité, idéal pour une vie quotidienne pratique.
La maison se compose de :
AU RDC
Un salon lumineux
Une cuisine équipée de 14,3 m² (plaque électrique, lave-vaisselle intégré)
1 chambre et 1 salle d'eau
A l'étage:
1 chambre et 1 bureau
Surface de référence DPE: 65 m2

Assainissement raccordé au tout-à-l’égout

Les extérieurs sont un véritable atout :
• Un garage spacieux de 27,8 m²
• Place de stationnement devant le garage
• Une parcelle de 700 m² constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement avec la possibilité de créer un accès indépendant (extension, seconde construction, projet locatif…)

Avant toute visite, il est conseillé de faire valider votre financement auprès de votre banque ou d’un courtier (mise en relation possible). Pour toute visite, il vous sera demandé votre pièce d'identité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1013 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Bolotine.
Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520 927 906 . Spécialiste sur le secteur de Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf