Idéal investisseurs !
Maison vendue louée avec locataires sérieux en place (loyer 880€ / mois), située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Castres, dans le quartier Roulandou.

Rentabilité immédiate – investissement clé en main, sans travaux à prévoir !

Au rez-de-chaussée

• Spacieuse entrée avec WC, pratique et fonctionnelle
• Séjour lumineux de 23 m², avec porte-fenêtre donnant sur l’extérieur, et cuisine séparée et entièrement équipée de 10 m²
• Grande buanderie de 21 m², avec porte et fenêtre, offrant accès à l’avant et à l’arrière de la maison, et possibilité d’aménager une pièce supplémentaire

À l’étage

• Vaste hall desservant trois chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace enfant
• Salle d’eau fonctionnelle et deuxième WC

Les atouts du bien

• Menuiseries PVC double vitrage
• Deux climatisations réversibles, pour un confort optimal en toutes saisons
• Belle parcelle plate de 330 m², entièrement clôturée et soigneusement entretenue
• Locataires en place, assurant un revenu locatif immédiat
• Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités

✨ Une maison fonctionnelle et très bien entretenue, offrant de belles possibilités d’aménagement et idéale pour un investissement locatif sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1489 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme MONTAGNE.
Tél : 06-18-83-15-70. Mail : ammontagne@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 921 857 777 . Spécialiste sur le secteur de CASTRES et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf