MAISON DE CHARME 4 CHAMBRES – VOLUMES GÉNÉREUX & CADRE PAISIBLE

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, au charme atypique, offrant 133 m² habitables, idéalement située à seulement 15 minutes de Bapaume.
Un cadre de vie idéal

Vous recherchez le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités et de l’autoroute A1 ? Cette propriété est faite pour vous !
Des espaces chaleureux et fonctionnels

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes et à l’agencement pratique, avec deux entrées indépendantes.
Au rez-de-chaussée :
• Une chambre (idéale vie de plain-pied),
• Un séjour lumineux de 29 m² avec poêle à bois,
• Une cuisine équipée,
• Un salon cosy de 22 m² avec cheminée à feu de bois,
• Une salle de bain avec douche et WC,
• Une pièce supplémentaire (buanderie ou espace de rangement).
À l’étage :
• Un palier avec rangements,
• 3 chambres,
• Un WC indépendant,
• Une pièce annexe (dressing ou autres).

Un extérieur propice à la détente
Implantée sur un terrain d’environ 896 m², cette maison vous offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Informations techniques :
• Chauffage central électrique + bois
• Assainissement autonome (non conforme)

Un bien coup de cœur, parfait pour une famille ou pour ceux en quête d’un lieu de vie chaleureux et atypique.
📞 Ne tardez pas ! Contactez-moi au 06 37 09 75 10 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Vous êtes très pris par le temps ?
Alors je vous propose un rendez-vous téléphonique afin de discuter de ce bien avant d’envisager une visite.

CETTE MAISON EST VISIBLE EN VISITE VIRTUELLE
Une visite virtuelle de cette maison est disponible que sur demande, je vous laisse le soin de me contacter par téléphone pour l’obtenir.
Vous remerciant par avance
A très bientôt

Alors n'attendez plus, contactez-moi !!

Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10
Agent commercial immatriculé au RSAC D’Arras sous le numéro 794 854 661
PRIX : 163 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 590 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Guéant.
Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 794 854 661 . Spécialiste sur le secteur de ERVILLERS et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf