ÉTANG PRIVÉ AU CŒUR DE LA NATURE – CALME ABSOLU

Envie d’un coin de nature rien qu’à vous ?
Découvrez cet étang de loisirs situé dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de pêche, de détente et de grands espaces.
Le bien comprend :
- Un étang sur une parcelle de 1 920 m²,
- Trois parcelles boisées pour une surface totale de 1 667 m²,
- Une cabane sur place pour profiter pleinement du site,
- Accès direct en véhicule.

Un cadre naturel rare :
Calme, sans vis-à-vis, entouré de végétation… un véritable havre de paix pour se ressourcer le temps d’un week-end ou partager des moments en famille ou entre amis.

Idéal pour :
- Pêche de loisir,
- Week-ends nature,
- Projet de location type “séjour nature”

À savoir :
- Terrain non constructible,
- Absence de raccordement eau et électricité (idéal autonomie type panneaux solaires),
- 1667 m2 de parcelles boisées en 3/4 en pleine propriété.
Un bien atypique pour les amoureux de nature recherchant tranquillité et authenticité.

Contactez-moi au 06 37 09 75 10 pour découvrir ce lieu plein de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Guéant.
Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 794 854 661 . Spécialiste sur le secteur de ERVILLERS et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf