FIJ Immobilier vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 1 587 m² sur la commune de Taïx, à 10 minutes d’Albi.
Situé dans un environnement agréable, ce terrain bénéficie d’un accès par un chemin privatif de 4 mètres de large, permettant d’envisager différents types de projets, y compris une éventuelle division.
Classé en zone UB du Plan Local d’Urbanisme, il offre de belles possibilités de construction, avec la possibilité de réaliser une maison avec étage et une implantation souple selon le projet.
Le terrain n’est pas viabilisé à ce jour.
L’alimentation en eau est présente à proximité. Un raccordement au réseau électrique sera à prévoir. (devis en cours)
Concernant l’assainissement, un raccordement au tout-à-l’égout est existant, mais pourra nécessiter une adaptation ou la création d’un nouvel accès selon le projet.
Une étude de sol de type G1 a été réalisée et pourra être transmise pour accompagner votre projet.
Possibilité d’acquérir en complément une parcelle supplémentaire de 1 340 m², idéale pour un projet plus important ou un investissement.
Côté localisation, vous êtes :
à 10 minutes d’Albi
à 3 minutes des commodités de Cagnac-les-Mines et Blaye-les-Mines
à 7 minutes de la zone commerciale de Lescure-d’Albigeois
Sur place, vous profitez d’un cadre de vie pratique avec cap découverte, école à proximité, arrêt de bus (ligne Albi – Carmaux) et professionnels de santé accessibles rapidement.

Un terrain qui conviendra aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un projet d’investissement.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour échanger sur votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Bolotine.
Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520 927 906 . Spécialiste sur le secteur de Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf