À SAISIR – T1 Bis lumineux avec ascenseur – Idéal investissement ou 1er achat

À deux pas de l’hyper-centre de Castres (81100), dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, située dans un quartier calme et recherché offrant un cadre de vie agréable et sécurisé, venez découvrir ce charmant T1 Bis de 36 m², lumineux et fonctionnel.

Ses atouts :

Belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine
Chambre séparée
Salle de bain avec baignoire
Vue agréable sur la Montagne Noire

Confort & praticité :

Situé au 1er étage avec ascenseur
Chauffage et eau chaude collectifs (gaz naturel)
Appartement en bon état : aucun travaux à prévoir

Parfait pour investir :

7,8 % de rendement brut – charges locatives en grande partie récupérées
Ancien loyer : 392 € charges comprises, dont charges 72€ par mois
Bien libre → mise en location immédiate possible

Option + :
Possibilité d’acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol avec portail motorisé, dans un bâtiment mitoyen

Infos pratiques :

Taxe foncière : 698 €
Charges annuelles : 1455 €
Copropriété de 100 lots

Ne laissez pas passer cette opportunité, prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 698 . Charges courantes annuelles : environ 1575 . Nombre de lots dans la co-propriété : 100. Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme MONTAGNE.
Tél : 06-18-83-15-70. Mail : ammontagne@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 921 857 777 . Spécialiste sur le secteur de CASTRES et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf