Nichée dans un charmant hameau sur les hauteurs de Seyne-les-Alpes, cette maison de village individuelle datant des années 1850 offre bien plus qu’un simple lieu de vie : un véritable art de vivre à la montagne.

Ici, le temps ralentit… Entre air pur, panoramas grandioses et environnement préservé, vous profitez d’un cadre idéal pour vous ressourcer toute l’année.

🏔️ Un environnement naturel et touristique privilégiéSituée dans un environnement paisible et préservé, légèrement en retrait du village, elle bénéficie d’une exposition idéale et d’un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes, située au cœur d’un territoire recherché pour ses activités de pleine nature, la maison bénéficie d’une vue exceptionnelle sur :
👉 le massif de la Blanche avec Dormillouse
👉 le massif des Monges et la station de Chabanon

À proximité immédiate :
🎿 Ski alpin et ski de fond
🥾 Randonnées, trail, VTT
🌲 Forêts, alpages et grands espaces
🏞️ Activités estivales et hivernales variées

Un secteur dynamique et authentique, idéal en résidence principale comme secondaire, ou pour un projet locatif touristique.
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🏡 Une maison rénovée, chaleureuse et évolutive, d’une superficie d’environ 95 m², cette bâtisse de caractère a été rénovée à 80 % avec des matériaux actuels, tout en conservant le charme des maisons d’autrefois.
👉 Quelques finitions restent à prévoir pour une personnalisation à votre goût.

🔹 Descriptif du bien

🔸 Sous-sol :
Ancienne étable voûtée en pierres – espace idéal pour stockage, atelier ou bois

🔸 Rez-de-chaussée :
Pièce de vie conviviale et chaleureuse
Coin repas équipé
Cuisinière à bois pour une ambiance authentique
Rangements
WC indépendant
Escalier typique “montagnard”

🔸 1er étage :
Grande pièce ouverte avec 4 couchages
Salle d’eau
WC indépendant
Espace technique avec chauffe-eau 200 L

🔸 2ème étage :
1 Chambre indépendante
Alcôve type "refuge" avec 2 couchages supplémentaires
Salle d’eau + WC séparé

🔸 Combles aménagés – “Le Grenier” :
Un véritable cocon sous les toits :
Espace détente (lecture, musique, jeux)
Luminosité traversante grâce aux Velux Est/Ouest
Mezzanine esprit cabane pour enfants

💙 Les atouts majeurs
Cadre naturel exceptionnel
Vue panoramique montagne
Charme et authenticité
Fort potentiel touristique
Idéal pour se reconnecter à l’essentiel

✨ Un lieu de vie, une expérience, que ce soit pour y vivre à l’année, s’évader le temps des week-ends ou développer un projet locatif, cette maison est une invitation à profiter pleinement de la montagne, en toute saison.


⚙️ Confort & équipements
Raccordement tout-à-l’égout
Fibre disponible
Compteur EDF indépendant
compteur d'eau indépendant
toiture refaite en bacs acier
accès aisé

📍 Un cadre de vie privilégié, Maison saine, entretenue et immédiatement habitable

Contactez moi rapidement, ce petit bijoux ne va pas rester longtemps sur le marché, alors soyez le premier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1028 . Honoraires d’agence TTC inclus charge acquéreur : 8,00 %. Prix hors honoraires : 230 000 .
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Sabine.
Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 884 027 921 . Spécialiste sur le secteur de Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf