Cette jolie maison de 114 m2 environ avec son jardin de plus 500 m2 est située dans le centre de Miribel. En retrait de la rue, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à la fois au calme et à proximité de tous les commerces, services et transports.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et récente avec cellier/buanderie, une salle à manger, un salon et un WC. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse et le jardin arboré, parfaits pour vos moments de détente. Le terrain est piscinable.
A l’étage, 3 chambres (11m2, 15 m2, 18 m2) composent l’espace nuit, complété par une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, plusieurs aménagements viennent enrichir le cadre de vie : une cuisine d’été (16 m2) ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi que trois abris de jardin. Cette pièce peut être aussi utilisée en atelier, chambre d'amis ou espace professionnel. Le tout s’inscrit dans un environnement verdoyant et rare en plein centre-ville.
Côté transports, la gare (6 mn à pied) permet de rejoindre rapidement Lyon Part-Dieu en une dizaine de minutes via le TER, la ligne de bus et l’accès rapide à l’A42 assurent également une excellente mobilité vers l’agglomération lyonnaise.
Prix : 385 000 € (frais d'agence inclus).
Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 99 85 89 26 - ndescours@fij-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1163 . Honoraires charge vendeur.
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Tél : 06-99-85-89-26. Mail : ndescours@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 854 098 449 . Spécialiste sur le secteur de MIRIBEL et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf