FIJ Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville d’environ 98 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 45 m², lumineuse et conviviale, offrant un espace idéal pour la vie de famille. Elle est équipée d’un poêle à granulés de marque De Dietrich, d’une puissance de 9 kW, installé en 2021, ainsi que d’une climatisation réversible installée la même année, garantissant un confort optimal en toute saison.
La maison dispose de quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces de travail selon vos besoins.
Mitoyenne des deux côtés, elle a fait l’objet d’une rénovation complète, incluant la toiture et l’ensemble de l’intérieur, réalisée il y a une dizaine d’années, ce qui en fait un bien sain et bien entretenu.
Implantée sur une parcelle d’environ 160 m², elle propose un extérieur agréable et facile à entretenir.
Cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, confortable et proche de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 977 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Bolotine.
Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520 927 906 . Spécialiste sur le secteur de Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf