Découvrez cette petite pépite située à Castres, au fond d'une impasse paisible à proximité immédiate du centre-ville.
D'une surface de 75 m², elle offre un cadre de vie privilégié et une vue dégagée plein sud, sans aucun vis-à-vis. L’illusion d’être en pleine nature avec toutes les commodités à portée de main.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel :

La maison allie authenticité et confort moderne (double vitrage, climatisation réversible, volets mixtes bois/alu)

Au rez-de-chaussée :
Un espace de vie convivial avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse.
L'ambiance est réchauffée par un élégant insert Godin.
Ce niveau dispose également d'une chambre confortable, d'une grande salle d'eau et d'un WC séparé.

À l'étage :
L'escalier extérieur majestueux mène à un balcon offrant une vue imprenable. On y trouve deux chambres en enfilade (idéales pour un espace enfant, un bureau ou un dressing) et une seconde salle d'eau privative.

Un extérieur enchanteur et pratique :

Le jardin d'environ 400 m², particulièrement mignon, est exposé plein sud.
Vous profiterez d'un calme absolu pour vos moments de détente.

La propriété est optimisée par de nombreuses annexes :

Une buanderie indépendante.

Un atelier et des espaces de rangement.

Un abri voiture couvert.

Les + : Calme total, caractère affirmé et fonctionnalité.

Taxe foncière : 1 630 €.

Potentiel : Quelques menus rafraîchissements permettront de révéler tout le cachet de cette maison avec une véritable âme.

Une visite s’impose pour ne pas passer à côté de cette opportunité rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1663 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme MONTAGNE.
Tél : 06-18-83-15-70. Mail : ammontagne@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 921 857 777 . Spécialiste sur le secteur de CASTRES et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf