Immeuble
175 M² / LENS / 62300
333,000 €
Référence : 2013898
333 000 (Honoraires charge vendeur)
DESCRIPTION DU BIEN
Immeuble mixte à fort potentiel : Bar, tabac, PMU et FDJ + appartement loué.
Situé dans une commune d'environ 3000 habitants, cet immeuble mixte offre une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate.
Au rdc vous trouverez un établissement commercial exploité en bar, tabac, PMU et FDJ, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un flux régulier. Surface fonctionnelle, espace d'accueil convivial et équipement en place permettant une reprise d'activité rapide. CA 2025 145 000 €
A l'étage, un appartement T actuellement loué 520 €/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière : environ 1539 .
Charges courantes annuelles : environ 1 .
Nombre de lots dans la co-propriété : 2.
Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme FROMENT.
Tél : 06-12-85-62-93.
Mail : cfroment@fij-immobilier.fr.
Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 441 476 520 .
Spécialiste sur le secteur de ARRAS et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf
Informations supplémentaires
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Surface habitable175 m²
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Type de logementImmeuble
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GarageNon
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EtageNon
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BalconNon
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JardinNon
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StatutLibre d'occupation
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Bien soumis à la copropriétéOui
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Taxe foncière1539
Bilan énergétique
(énergie primaire)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an
