✨ COUP DE CŒUR ABSOLU - MAISON DE VILLAGE PROVENÇALE AVEC TERRASSE, BBQ ET FOUR À PIZZA ✨

Imaginez un instant. Une matinée d'été à Saint-Étienne-les-Orgues, le jasmin en fleurs qui parfume l'entrée, le chant des cigales au pied de la montagne de Lure. Le soir venu, vous allumez le four à pizza en pierre sur votre terrasse couverte, vous sortez une bouteille du frais et vous accueillez vos amis sous les voûtes en pierre. C'est ça, la vraie Provence.

Cette charmante maison de village, totalement à votre image, vous offre tout ce qu'on rêve d'un pied-à-terre provençal :

🌿 SON COIN EXTÉRIEUR D'EXCEPTION
✓ Terrasse couverte privative en pierre et tomettes
✓ Espace barbecue traditionnel en pierre
✓ Four à pizza authentique fonctionnel
✓ Vue dégagée sur les toits du village et la nature
✓ Jasmin grimpant en fleurs, ambiance méridionale

🏠 LA MAISON
✓ 43,33 m² Carrez (+ 35 m² de surfaces annexes, soit 78,43 m² au total)
✓ Pièce de vie ouverte sur cuisine équipée moderne (plaques induction, lave-vaisselle, lave-linge, hotte, frigo - tout est là)
✓ Bel escalier colimaçon en métal noir, esprit atelier
✓ Mezzanine sous toit avec velux (espace nuit ou bureau lumineux)
✓ Salle d'eau moderne : douche à l'italienne, vasque sur plan bois, WC
✓ Poutres apparentes, tomettes anciennes, plafonds bois - tout le charme de la pierre rénové avec goût

📍 SAINT-ÉTIENNE-LES-ORGUES, UN VILLAGE QUI A UNE ÂME
À 15 minutes de Forcalquier, au pied de la montagne de Lure, ce village provençal authentique vous accueille avec ses ruelles en pierre, son marché, ses commerces de proximité, ses producteurs locaux et ses sentiers de randonnée. Le vrai Sud, loin de la foule, à 1h de Manosque, 1h30 d'Aix-en-Provence et 2h des plages de Cassis.

✨ PARFAIT POUR :
- Une résidence secondaire de caractère pour fuir la ville le week-end
- Un pied-à-terre Provence à transmettre en famille
- Un primo-accédant en quête d'authenticité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 750 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Lorion.
Tél : 06-68-92-66-53. Mail : alorion@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 842 925 877 . Spécialiste sur le secteur de DIGNE-LES-BAINS et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf