Au cœur du secteur recherché de Rillieux-Village, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée et aménagée en 2024, développant environ 80 m² habitables. Un bien rare qui allie le charme de matériaux nobles à des prestations modernes de grande qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse des lieux. La pièce de vie, lumineuse et climatisée, offre plus de 30 m² d'espace de réception avec une élégante cuisine ouverte entièrement équipée. Son magnifique sol en travertin et ses larges baies vitrées créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie ainsi que de toilettes indépendantes avec lave-mains.

À l'étage, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un second WC séparé.

Pensée pour un confort de vie optimal, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants : climatisation réversible, volets roulants électriques, réseau RJ45, appareillage électrique de qualité, fenêtres de toit motorisées et finitions soignées.

À l'abri des regards, le terrain entièrement clos permet de profiter pleinement d'une agréable terrasse d'environ 30 m² prolongée par un jardin intimiste d'environ 35 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Aucun travaux à prévoir : cette maison clé en main n'attend plus que ses futurs propriétaires. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ - . Honoraires charge vendeur.
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Tél : 06-99-85-89-26. Mail : ndescours@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 854 098 449 . Spécialiste sur le secteur de MIRIBEL et ses environs.
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