Entre lac et montagnes, votre refuge au cœur du Verdon
À quelques minutes de Castellane, découvrez un véritable havre de paix au cœur du Parc naturel régional du Verdon.
Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur votre terrasse ensoleillée, face à la nature provençale, avant de rejoindre les eaux turquoise du lac de Castillon ou les majestueuses Gorges du Verdon. Ici, chaque journée est une invitation à la détente, aux loisirs de plein air et à la douceur de vivre provençale.
Cette agréable maison de 73 m² est implantée sur un terrain privatif d'environ 150 m², au sein d'une résidence particulièrement appréciée pour son environnement calme, sa qualité d'entretien et ses nombreux équipements.

Une maison pensée pour le confort
Très lumineuse grâce à sa double exposition, elle se compose de :
Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur une vaste terrasse.
Une chambre parentale avec véranda, accès direct à la terrasse, dressing, salle de bains et WC.
Un espace bureau ou coin lecture, idéal pour le télétravail ou les séjours prolongés.
Une seconde chambre avec placard intégré, offrant une vue dégagée sur le jardin et le parc, sans aucun vis-à-vis.
Une seconde salle d'eau avec WC.
Un parking privatif fermé complète l'ensemble.

Une résidence où il fait bon vivre
Les propriétaires profitent d'un environnement particulièrement convivial avec :
Grande piscine.
Restaurant.
Aires de jeux.
Terrain de pétanque.
Espaces verts parfaitement entretenus.
Un cadre idéal pour profiter pleinement des vacances sans les contraintes d'une propriété isolée.

Le Verdon : l'une des plus belles destinations d'Europe
À seulement quelques minutes, le Lac de Castillon, perché entre 800 et 880 mètres d'altitude, dévoile près de 8 kilomètres d'eaux cristallines. Baignade, paddle, voile, canoë, pêche ou simples moments de détente sur les plages naturelles rythment les journées.

À proximité immédiate, Castellane, porte d'entrée des célèbres Gorges du Verdon, offre toute l'authenticité d'un village provençal avec ses commerces, ses restaurants, ses marchés et son patrimoine historique.
La région séduit chaque année une clientèle française, belge, néerlandaise, britannique, allemande et suisse recherchant : une résidence secondaire au soleil, un investissement locatif saisonnier performant, un cadre de vie sain au cœur d'une nature exceptionnelle, un pied-à-terre pour profiter toute l'année de la Provence et des Alpes du Sud.
Moins fréquenté que certains secteurs très touristiques du Verdon, le lac de Castillon offre un parfait équilibre entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ a venir . Charges courantes annuelles : environ 83 . Nombre de lots dans la co-propriété : 85. Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Barbieaux.
Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 321 086 027 . Spécialiste sur le secteur de Esparron et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf