Fiche de visite

Description

Situation :
Le programme se situe à coté de l'hyper centre toulousain et de sa célèbre HALLE AUX GRAINS.
Il est à proximité des commerces (Centre commercial CASINO, banques, pharmacie,Poste, coiffeur, boulangerie, medecins etc...),
des écoles (maternelle, élémentaire, collège), du Pont des Demoiselles et du Canal du Midi.
L'accès à la rocade est rapide.

Description :
La résidence est composée de 23 logements du studio au 5 pièces en R+3.
Les appartements sont équipés de terrasses et jardins privatifs pour les appartements en RDC ou balcon pour la majorité de ceux en étage.
Le bâtiment offre un parking en sous-sol, dont 2 places seront réservées pour les 4 et 5 pièces.

Prestation :
Collection Haut de Gamme EXPRESSION + STU + FLEXOM (possibilité de domotique):
prestations de qualité
peinture lisse en murs et plafonds,
carrelage 43X43 cm dans toutes les pièces,
volets roulants électriques,
placards équipés,
sèches serviettes,
WC suspendus,
Chauffage individuel gaz.


SECURITE :
Parking souterrain fermé avec portail automatique (ouverture par télécommande),
visiophone,
digicode.
Possibilité d'options supplémentaires via Flexom.


Norme de construction :
RT 2012 - NF Logement

Accès :
La rocade Toulousaine est à 5 minutes.
Le Bus de la ligne 27 est à 30 mètres (arrêt BOULOC) et déssert le Campus de RANGUEIL, le Lycée Toulouse Lautrec, le centre ville Toulousain
et permet de rattraper le métro A au niveau de la gare SNCF.

Fiscalités ou régimes spéciaux :
Pinel
Plafond loyer : 10,00 €/m² Zone B1
Rentabilité : de 2,53% à 3,14%
Prix : de 142 500 € à 427 000 €
Typologie : de 1p à 5p