Fiche de visite

Description

Situation:
Le programme se situe rue du Clos Beaumois, derrière l'institut Lemmonier à Caen.
Il est à proximité immédiate de l'université Campus 1, du centre-ville et à quelques minutes des lieux de vie caennais (quartier du Vaugueux).

Description :
Une résidence étudiante gérée par "NEMEA APPART ETUD".
Elle est composée de 150 appartements meublés dont:
111 studios de 19 m²
29 T1 bis (entre 20 et 29 m²)
10 T2 (entre 29 et 34 m²)


Prestations :
- Les services proposés par l'exploitant/gestionnaire sont en cours de choix afin de garantir le statut LMNP.
- Les 4 services Ménage + accueil + petit déj (payant) + Lavomatique (payant) seront proposés et garantissent le statut LMNP.
- Salon avec TV et salle de fitness en libre accès (5 machines environ)

Sécurité :
La résidence est sécurisée avec:
Digicode,
vidéophone,
vidéosurveillance dans les parties communes.


Qualité :
NF logement/RT2012

Accès :
Le projet se trouve à 5 minutes du centre-ville de Caen, de la Gare SNCF et des lignes de Bus n° 4 et 9.

Fiscalités ou régimes spéciaux :
LMNP/LMP
Plafond loyer : NA
Rentabilité : de 4,05% à 4,31%
Prix : de 82 691 € à 149 108 €
Typologie : de 1p à 2p