Fiche de visite

Description

Situation :
Le programme est situé au 96/98 cours de la Libération à Grenoble .

Description :
La résidence est composée de 63 appartements du 2P au 5P , répartis dans 2 bâtiments (R+8 et R+3) avec balcons ou terrasses pour la plupart des logements. Elle dispose de 2 niveaux de garages dont 1 semi-enterré et bénéficie de belles vues dégagées sur les massifs du Vercors et Belledonne.

Prestation :
Collection Expression (et collection caractère pour les logements au R+1 et R+2) .
Chauffage collectif urbain assurant également l'eau chaude sanitaire .

Normes de construction :
Certification NF Logement - Bâtiment respectant les critères de la nouvelle réglementation thermique (RT2012).

Qualité :
Architecture contemporaine .

Sécurité :
La résidence dispose d'un hall d'entrée sécurisé avec SAS.

Accès :
Le programme sera desservi par la ligne de tram E (à compter de juin 2014) qui permetrra un accès rapide au centre-ville de Grenoble.

ATTENTION : la formule Bien géré + ne peut pas être proposée pour ce programme.

Fiscalités ou régimes spéciaux :
ANRU TVA 7%, Pinel
Plafond loyer : 10,00 €/m² Zone B1
Rentabilité : de 2,66% à 3,84%
Prix : de 164 000 € à 561 000 €
Typologie : de 2p à 5p