Fiche de visite

Description

SITUATION :
En plein coeur du quartier résidentiel privilégié de LA TERRASSE et en lizière d'un Espace Boisé Classé. Proximité de la Place de l'Ormeau - Accès direct à l'hypercentre toulousain en quelques minutes.A 5 mn de la rocade Toulousaine Les commerces de proximité se trouvent à 2mn (Centre commercial FIRMIS 2 comprenant banques, tabac presse,Poste, coiffeur, boulangerie. etc...) A proximité du Centre commercial LECLERC à 10mn à St orens e

DESCRIPTION :
Petite copropriété à taille humaine Appartements de 2 à 4 pièces avec terrasses, et petits jardins privatifs pour certains appartements, répartis dans plusieurs petits batiments en R+1 avec parking en Sous-sol. (Programme en 2 tranches comprenant environ 52 logts)

PRESTATION :
Collection CRACTERE: prtestations de qualité (peinture lisse en murs et plafonds, carrelage 43X43 cm dans toutes les pièces, volets roulants, placards équipés, sèches serviettes.
Chauffage gaz collectif.
Panneau photovoltaiques en toiture pour une production par la copropriété.

SECURITE :
Parking souterrain fermé.

NORME DE CONSTRUCTION :
RT 2012 - BBC Effinergie NF Logement -

ACCES :
Rocade Toulousaine à 5 minutes
Bus ligne 23 (allant du Campus de RANGUEIL à l'Hyper centre Toulousain) - arrêt CAPDENIER - permettant de rattraper les Métros A et B.

Fiscalités ou régimes spéciaux :
PLS TVA 5.5%, Duflot, Pinel
Plafond loyer : 10,00 €/m² Zone B1
Rentabilité : de 3,79% à 3,90%
Prix : de 153 500 € à 338 000 €
Typologie : de 2p à 4p