Fiche de visite

Description

FIJ vous propose en exclusivité cette maison en pierre de 6 pièces des années 30 non mitoyenne et sans vis à vis. Située au nord de Carmaux, vous bénéficierez des commodités à 2 min en voiture. Elle bénéficie d’une surface totale d'environ 154 m2 (121 m2 habitable + 33 m2 de garage) Devant la maison: 2/3 places de parking privé + accès au garage. En rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce à vivre avec coin cuisine de 32 m2 menant vers une belle terrasse de 45m2 offrant une magnifique vue + une autre pièce aveugle de 30 m2, une grande chambre de 17 m2, une salle d’eau, un wc. Un monte escalier pour les personnes à mobilité réduite est également présent pour ceux qui le souhaite Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine de 12 m2, un salon avec une cheminée insert de 20 m2, 1 chambre parentale de 13 m2, 1 chambre de 11m2 avec vue sur le bois. Du salon on peut accéder au garage. La maison est au tout à l’égout. Quelques travaux peuvent être envisagés (électricité à mettre au norme, fenêtres actuelles en simple vitrage, chaudière actuelle au fuel, isolation à faire, peinture) Plus de 900 m2 de terrain en partie terrassé et l'autre un peu en pente ( non clôturé) Combles aménageables d'environ 45 m2 en créant un escalier Venez la visiter sans tarder en me téléphonant au 06.99.43.71.12

Taxe foncière : environ 1330 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Bolotine.
Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520 927 906 . Spécialiste sur le secteur de Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.