Fiche de visite

Description

A CARMAUX, De retour à la vente suite à refus de financement. Opportunité à saisir ! Maison d’architecte de 245 m² habitables aux prestations haut de gamme, année 2014. A deux pas du centre ville, sur une parcelle de 2500 m² au calme et sans vis à vis. Au rez de chaussée : - un grand salon/séjour/cuisine de 71 m², très lumineux, entièrement ouvert sur le jardin. - un coin nuit avec 2 chambres d’environ 15m² avec dressing intégré ainsi qu’une suite parentale avec son dressing, sa salle d’eau, son WC, donnant sur une terrasse. A l’étage : - une autre grande chambre avec dressing intégré - un bureau de 18 m² Au sous sol : - une chambre d’ami avec sa salle d’eau et WC - une salle de cinéma de 20 m² - une cave à vins avec sa climatisation dédiée - un grand garage de 65m² pouvant accueillir 3 voitures - une buanderie - une salle de rangement de 25m² Tout est imaginé pour que vous vous sentiez bien dans cette maison, rien n’est laissé au hasard pour votre confort et une vie quotidienne agréable : - chauffage au sol via une PAC air/eau pour le rdc et l’étage qui fait également le rafraîchissement l’été - volets roulants électriques avec commande centralisée - aspiration centralisée - cuisine entièrement équipée - jardin entièrement clôturé, arboré et gazonné, équipé d’un arrosage automatique 6 zones, du goutte à goutte sur les plantations, le tout alimenté par un puits extérieur, un terrain de pétanque - terrain piscinable, autorisation d’urbanisme obtenue et TA payée Alors, on visite ensemble ? Contactez-moi au 06.99.43.71.12 pour toutes questions.

Taxe foncière : environ 2147 . Honoraires d’agence TTC inclus charge acquéreur : 5,42 %. Prix hors honoraires : 375 000 .
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Grillot.
Tél : 06-95-12-65-56. Mail : ngrillot@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 502 535 503 . Spécialiste sur le secteur de ALBI et ses environs.