Fiche de visite

Description

VENDU / Mas Provençal de 1982 de 230 m2 environ, terrain plat et arboré de 4500 m2 situé à Saint-Savournin en plein centre du triangle Aix-Marseille-Aubagne. Au calme absolu, sans vis-à-vis, exposé plein sud, accès direct à la colline, parc arboré entièrement fermé d’un mur d’enceinte de 2 m de haut et d’un portail en fer forgé. Proche des commerces, des écoles et du bus. Le Mas se compose d’une entrée et salon avec cheminée de 49 m2, une cuisine de 28 m2 donnant sur un grand séjour, une buanderie, une cuisine d’été avec sa grande terrasse dominant le parc, une suite parentale de 31 m2 plus sa salle de bain de 6 m2, un dressing et un wc. A l’étage : une mezzanine de 17 m2, une chambre de 15 m2 et une chambre de 29 m2 avec un point d'eau, une terrasse fermée de 17 m2 pouvant se transformer en 4ème chambre, une salle d’eau de 6 m2 et un wc séparé. Beaux volumes, matériaux nobles et matériaux de qualités (portes anciennes en bois massif, volet en bois et fer forgé, vitraux, belle hauteur sous plafond dans le salon, poutres dans les pièces de vie et dans la suite parentale), cuisine refaite, fosse septique refaite aux normes en 2018, chaudière électrique neuve, chauffage au sol, forage, plusieurs arrivées d’eau sur le terrain. Garage, cave, local technique et petites annexes (atelier, poulailler, cabane de jardin, et local de rangement). Dépendance de 18 m2 construite en agglos et cadastré. Propriété rare, à découvrir absolument !

Taxe foncière : environ 2500 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Vilquin.
Tél : 06-75-03-74-66. Mail : lvilquin@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 398 841 387 . Spécialiste sur le secteur de Triangulaire AIX - MARSEILLE -AUBAGNE et ses environs.