Fiche de visite

Description

Maison louée A VENDRE (locataire reste jusqu'en octobre 2025). Uniquement chez FIJ-Immobilier. Idéal investisseur !! Baisse de prix ! A Cambrai, proche de toutes commodités, en résidence et dans une rue calme, maison semi-individuelle de 85 m2 située sur un terrain de 417 m2 orienté plein sud, clos et arboré, sans vis à vis. Elle se compose : - au rdc : hall d'entrée, cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte, meubles de rangement), pièce de vie salon/salle à manger donnant sur la véranda (15m2), WC indépendant - à l'étage : palier, salle de bain (meuble simple vasque avec rangements, baignoire), trois chambres dont une avec placard Cave 44 m2 de zone de stockage Garage une voiture avec porte motorisée Les extérieurs : stationnement possible devant la maison, possibilité d'un passage pour accéder à l'arrière de la maison. Terrasse et véranda agrémentent le jardin arboré. Chauffage gaz de ville : chaudière récente (2020), menuiseries double vitrage avec volets roulants manuels Travaux d'électricité à prévoir. Locataire à jour des loyers, maison très bien entretenue. Montant du loyer mensuel : 722.35 € dont 20 € de charges A saisir ! Maison Type 4 très convoitée. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : environ 737 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Coupin.
Tél : 06-44-84-84-43. Mail : acoupin@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 352 723 712 . Spécialiste sur le secteur de CAMBRAI et ses environs.